Aproximadamente um em cada três interessados em comprar um imóvel em Porto Alegre (30%) está disposto a pagar mais por um imóvel com certificação ambiental. É o que mostra pesquisa encomendada pela empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias Loft e aplicada pela Offerwise, especializada em inteligência de mercado.
A pesquisa, realizada na segunda quinzena de junho, ouviu 1.010 pessoas em quatro capitais das regiões Sul e Sudeste – São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre –, com amostra representativa dos moradores das cidades.
Dentre os entrevistados na capital gaúcha, 24% afirmaram que pagariam “um pouco mais” e 6% pagariam “muito mais” por imóveis com selo de sustentabilidade ou que adotem práticas responsáveis em relação ao meio ambiente.
Quase a metade dos entrevistados (45%) afirma que precisariam de mais informações sobre o impacto real da certificação para tomar a decisão de pagar mais pelo bem. Outros 27% são contrários à ideia de pagar mais.
“A disposição em investir mais por imóveis sustentáveis mostra que já existe uma demanda relevante e consistente por habitações mais eficientes e alinhadas com preocupações ambientais”, avalia o gerente de dados da Loft, Fabio Takahashi.
Entre os atributos ambientais mais valorizados, áreas permeáveis, que permitem a absorção de água pelo solo, aparece no topo da lista, considerada importante ou extremamente importante por 68%. Logo atrás, vêm captação e reaproveitamento de água (67%) e isolamento térmico (61%).
Entre as capitais analisadas, Porto Alegre se destaca, com indicadores que superam a média nacional, um reflexo das características climáticas da região, com maior variação de temperatura e histórico de eventos climáticos extremos.
“O morador de Porto Alegre, por exemplo, já percebe na prática os impactos de eventos climáticos extremos e tende a valorizar soluções que reduzam riscos e aumentem o conforto ambiental”, explica Takahashi.
ENERGIA SOLAR
O uso de energia solar também aparece como prioridade na pesquisa. Para 54% dos entrevistados em Porto Alegre, é importante que o imóvel conte com esse tipo de sistema. O fator mais citado como motivador para adoção da energia solar é a economia na conta de luz (83%), seguido pelo desejo de contribuir para o meio ambiente (49%).
“O apelo financeiro ainda é o que mais move o consumidor, mas há uma camada crescente de pessoas que percebem valor na questão ambiental”, destaca Takahashi. “Esse comportamento pode pressionar o setor da construção a incorporar soluções sustentáveis desde a concepção dos projetos.”
Você pagaria mais por um imóvel se ele tivesse certificação ambiental?
| Total | Belo Horizonte | São Paulo | Rio de Janeiro | Porto Alegre | |
| Não, não pagaria mais de jeito nenhum | 12% | 11% | 11% | 15% | 12% |
| Não, provavelmente não pagaria mais | 12% | 14% | 9% | 9% | 15% |
| Depende, precisaria de mais informações | 46% | 49% | 47% | 44% | 45% |
| Sim, pagaria um pouco mais | 23% | 20% | 26% | 25% | 24% |
| Sim, pagaria muito mais | 6% | 6% | 7% | 8% | 6% |
Fonte: Loft/Offerwise
Quanto você considera importante que um imóvel tenha:
| Total | Belo Horizonte | São Paulo | Rio de Janeiro | Porto Alegre | |
| Energia solar | 53% | 55% | 53% | 49% | 54% |
| Isolamento térmico para manter a temperatura interna estável | 57% | 52% | 59% | 57% | 61% |
| Captação e reaproveitamento de água | 63% | 60% | 63% | 63% | 67% |
| Telhado verde (cobertura vegetal) | 34% | 33% | 36% | 34% | 31% |
| Áreas permeáveis (para absorção de água pelo solo) | 61% | 61% | 63% | 54% | 68% |
Fonte: Loft/Offerwise
[Energia solar] O quanto você considera importante que um imóvel tenha:
| Total | Belo Horizonte | São Paulo | Rio de Janeiro | Porto Alegre | |
| Nem um pouco importante | 10% | 9% | 10% | 12% | 10% |
| Pouco importante | 14% | 16% | 15% | 13% | 14% |
| Mais ou menos importante | 22% | 20% | 21% | 26% | 22% |
| Importante | 34% | 36% | 34% | 29% | 37% |
| Extremamente importante | 19% | 19% | 19% | 20% | 18% |
Fonte: Loft/Offerwise
