Os preços de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados oscilaram próximo da estabilidade, +0,04%, em abril, enquanto em março atingiu a um crescimento de 0,37%. Já os preços de locação do segmento avançaram 0,48% no mês – resultado que representa uma aceleração ante março (+0,37%). Os dados foram divulgados no Índice FipeZAP+, referente às 10 localidades onde o segmento comercial é monitorado.
Conforme o indicador Porto Alegre foi uma das localidades que apresentou queda no preço de venda (-0,91%). Quanto ao valor, o aluguel de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados na capital gaúcha registrou alta de +0,47%. No acumulado dos últimos 12 meses, os preços de venda de imóveis comerciais passaram a acumular uma queda nominal de 0,48%, em contraste aos preços de locação do segmento, que avançaram, em média, 4,91% na mesma janela temporal.
Individualmente, a capital do Rio Grande do Sul somou um recuo de -4,02%, e uma variação acumulada do aluguel comercial de +3,17%. O preço médio de venda de imóveis de 200 metros quadrados chegou a R$ 6.665 o metro quadrado, enquanto chegou a R$ 32,05 no caso de locação. A rentabilidade do aluguel comercial chegou a 5,78% ao ano, mesma rentabilidade em caso de venda.
