Os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, o Índice FipeZAP+, registrou alta de 0,30% em dezembro em 2022, acumulando um avanço de 6,16%, a maior alta desde 2014. A elevação de preços esteve presente em 45 das 50 cidades monitoradas, incluindo 14 das 16 capitais envolvidas no índice, sendo Porto Alegre uma elevação de 0,47% no último mês do ano, e uma das menores variações acumuladas de 2022 entre as capitais pesquisadas, 2,42%
Já conforme o indicador, o preço médio de venda residencial com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais disponibilizados para venda em dezembro de 2022 nas 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.321/m². Entre as 16 capitais, a capital gaúcha atingiu o valor de R$ 6.540/m².
Entre as cidades gaúchas avaliadas, Caxias do Sul teve uma variação negativa em dezembro (-0,44%), mas acumulando um desempenho de 9,39% em 2022. A cidade da serra gaúcha tem um valor de R$ 4.854/ m² para venda. Entre os demais municípios do estado que são monitorados, Novo Hamburgo terminou o ano com um aumento de 5,91%, Pelotas chegou a 5,24%, São Leopoldo 4,13% e Santa Maria 3,71%. O único desempenho negativo foi em Canoas, com -1,02%.
