O Índice FipeZAP+ de locação residencial registrou alta de 1,63% em março de 2022, a maior variação desde junho de 2011 (+1,71%). A cidade gaúcha de Pelotas foi a única das 25 cidades monitoradas com ligeiro declínio nos preços de aluguel no mês passado (-0,07%), e Porto Alegre uma das três capitais a apresentar um reajuste abaixo da média nacional, chegando a uma alta de 0,55% na capital gaúcha.
Nas capitais Fortaleza e Florianópolis a alta foi acima dos 3% e, em Goiânia, se aproximou dos 5%.
O preço médio de imóveis residenciais, segundo o levantamento, foi de R$ 32,75/metro quadrado, com destaque para São Paulo, que registrou a média mais elevada no último período (R$ 40,69/metro quadrado), que em Porto Alegre chego a R$ 25,12/metro quadrado.
De acordo com Bruno Oliva, coordenador de pesquisas do FipeZAP+, o aumento no preço de locação do metro quadrado residencial é reflexo da alta da taxa de juros, que elevou o custo do financiamento imobiliário e provocou um deslocamento de consumo.
