Os aluguéis residenciais apresentaram uma alta de 1,36% em fevereiro, o maior avanço mensal desde dezembro de 2011 quando chegou a 1,39%. O resultado revela ainda a oitava alta consecutiva do índice FipeZAP+ de Locação Residencial, divulgado nesta quarta-feira, 16, incluindo o mês de janeiro quando chegou a 1,03% de alta. Entre as 11 capitais pesquisadas, Goiânia apresentou um aumento de 4,92% enquanto Porto Alegre apresentou o menor reajuste, com 0,21%.
Na capital gaúcha, o preço médio do valor do aluguel é de R$ 24,99 o metro quadrado, com rentabilidade de 4,66% ao ano para os proprietários dos imóveis. A maior queda no preço médio em fevereiro aconteceu no bairro Moinhos de Vento (-7,8%) e a maior alta no bairro Nonoai (2,8%). No acumulado de dois meses deste ano, o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial acumula uma alta de 2,40%. Todas as 25 cidades monitoradas compartilham da alta nos preços do aluguel residencial, sendo Porto Alegre com a menor variação acumulada, com 0,32%.
Nas demais localidades, as variações foram: Goiânia (+8,83%), Florianópolis (+4,10%), Salvador (+4,06%), Curitiba (+3,82%), Fortaleza (+3,44%), Recife (+3,29%), Rio de Janeiro (+2,72%), Belo Horizonte (+2,08%) Brasília (+1,83%) e São Paulo (+1,40%).
No acumulado dos 12 meses encerrados em fevereiro, a taxa ficou positiva em 5,89%, inferior aos índices inflacionários. Todas as 25 cidades monitoradas pelo índice registram elevação nominal em seus respectivos preços de locação de imóveis residenciais, destacando-se as seguintes variações nas capitais: Curitiba (+15,73%), Fortaleza (+14,37%), Goiânia (+14,10%), Florianópolis (+13,46%), Recife (+12,54%), Belo Horizonte (+8,24%), Salvador (+6,30%), Brasília (+6,09%), Rio de Janeiro (+5,53%), Porto Alegre (+1,94%) e São Paulo (+1,13%).
