O preço médio de locação de imóveis comerciais até 200 metros quadrados apresentou quase uma nova elevação de 0,35% em 25 cidades brasileiras, percentual que apresenta uma variação negativa de 0,01% no preço médio de venda do mesmo tipo de imóvel.
O resultado e do Índice FipeZap, divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), e que acompanha o comportamento do mercado imobiliário, aponta que em Porto Alegre a variação em novembro para venda é positiva em 0,02%, acumulando um índice negativo de 2,76% em 2021 e -3,50% nos últimos 12 meses. Já quanto à locação, todos os indicadores são positivos: +0,46% em novembro, + 1,94% no acumulado do ano e +2,30% em 12 meses.
Conforme o levantamento, no caso de venda o metro quadrado tem um custo de R$ 6.869,00, e de R$ 31,30 o metro quadrado para locação, com rentabilidade de 5,43% ao ano. O melhor desempenho na capital, entre os bairros, para o caso de venda, é no São Geraldo, que apresentou uma variação de 26,6% em novembro. Ao contrário, a maior queda foi no bairro Sarandi, com – 26,3%. Para o caso de locação, o melhor desempenho do metro quadrado foi no Partenon, com 9% e a maior queda, no Sarandi, com -12,9%.
