O preço médio do aluguel de imóveis residenciais apresentou uma alta de 0,66% no mês de novembro em 25 cidades brasileiras, a quinta alta consecutiva, com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais veiculados na internet. Essa é a maior elevação do índice desde abril de 2020 (+0,95%). O Índice FipeZap, divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), apresentou aumentos em julho (+0,13%), agosto (+0,37%), setembro (+0,52%) e outubro (0,57%). Porto Alegre apresentou uma alta de 0,55%.
No acumulado do ano até novembro, o Índice FipeZap de Locação Residencial tem uma alta de 3,15% no ano, resultado que em Porto Alegre é negativo em 0,33%, perdendo apenas para São Paulo (-1,51%). Nos 12 meses encerrados no mês de novembro, o índice registra alta (+3,49%) nas cidades pesquisadas, variação inferior à inflação expressa pelo IPCA/IBGE (+10,74%) e pelo IGP-M/FGV (+17,89%). Em Porto Alegre, a queda nesse período é de 0,30%.
Em Porto Alegre, os bairros com maior variação negativa no preço do aluguel, na comparação com novembro do ano passado, foram Praia de Belas (-9,6%) e Moinhos de Vento (-8,3%) e, positiva, o Nonoai (12,8%). O preço médio do metro quadrado na capital está em R$ 24,79 e o retorno para os proprietários de imóveis chega a 4,63% ao ano.
