Os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras apresentaram uma alta de 0,45% em abril deste ano. Os dados fazem parte do Índice FipeZAP+, pouco acima dos 0,43% verificados março, e foi registrada em 43 das monitoradas pelo indicador, incluindo 14 das 16 capitais que compõem essa lista. Em Porto Alegre, o resultado foi negativo de 0,10%.
No acumulado de 2023, o Índice FipeZAP+, acumula uma alta de 1,55%. A alta nos preços residenciais foi compartilhada, neste caso, por 44 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ de Venda Residencial, incluindo 14 das 16 capitais anteriormente mencionadas. Em Porto Alegre, a variação ficou próxima da estabilidade.
No acumulado de 12 meses, o indicador nacional registrou um avanço nominal de 5,63%. Individualmente, 48 das 50 cidades monitoradas registraram valorização imobiliária em suas respectivas localidades, incluindo todas as 16 capitais que integram o cálculo do índice. Na capital gaúcha a variação em igual período chega a +2,17%.
Com relação ao preço médio de venda com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais em abril de 2023, o valor calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ foi de R$ 8.436/m², valor que em Porto Alegre chega a R$ 6.544/m2. Entre as cidades gaúchas monitoradas, destaque para o desempenho negativo de Santa Maria (-1,71%) no preço de venda e valor de R$ 4.610/m2, contra uma alta de 1,93% em São Leopoldo e valor de R$ 4.461/m2.
