O preço de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras apresentou uma alta. Conforme o Índice FipeZAP+ houve um aumento de 0,42% em março de 2023, após avanço de 0,38% no mês anterior. A valorização mensal dos imóveis do segmento residencial foi observada em 42 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+, incluindo 12 das 16 capitais. Manaus teve a maior variação (+1,75%) enquanto Porto Alegre apresentou um recuo de -0,20%.
Ao final do primeiro trimestre do presente ano, o Índice FipeZAP+ de Venda Residencial acumulou alta de 1,10% nos preços de venda de imóveis residenciais. A alta nominal nos preços residenciais ao fim do período foi compartilhada por 44 das 50 cidades monitoradas pelo indicador, incluindo 15 das 16 capitais já mencionadas. Porto Alegre apresentou uma das menores variações, com alta de 0,19%.
Considerando o acumulado dos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP+ registra um avanço nominal de 5,66%. Individualmente, 49 das 50 cidades monitoradas registram elevação dos preços residenciais em suas respectivas localidades, incluindo as 16 capitais que integram o índice. Porto Alegre, com +2,61%, está entre as menores variações do indicador.
Já o preço médio de venda residencial em março de 2023, calculado para as 50 cidades monitoradas, foi de R$ 8.400/m². Entre as 16 capitais acompanhadas, a cidade de São Paulo apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado no último mês (R$ 10.304/m²), enquanto Porto Alegre somou R$ 6.551/m².
