Os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, o Índice FipeZAP+, registrou alta de 0,59% em outubro de 2022, depois de ter atingido o mesmo percentual muito próximo do registrado em setembro. A elevação nos preços de venda de imóveis foi confirmada em 45 das 50 cidades monitoradas pelo índice, que em Porto Alegre chegou a uma elevação de 0,57%. Entre as cidades gaúchas do indicador, Canoas apresentou um índice negativo de 0,68% no mês, enquanto Pelotas teve a maior variação positiva no estado, 0,97%.
Considerando as 16 capitais acompanhadas, 14 apresentaram variação positiva nos preços de venda, sendo Vitória com a maior variação (3,05%). Até outubro, o Índice FipeZAP+ de Venda Residencial exibe uma alta acumulada de 5,35% no ano, percentual que na capital gaúcha foi de 1,87%. Já nos últimos 12 meses, o indicador acumula um avanço nominal de 6,41% chegando a 2,44% em Porto Alegre.
Entre as demais cidades gaúchas, Caxias do Sul tem uma variação de 10,04% no acumulado do ano e 11,82% em 12 meses. A exceção, neste caso, é Canoas, com variação negativa no ano (-1,52%) e no acumulado de 12 meses (-1,47%).
Na pesquisa, o preço médio dos imóveis residenciais colocados à venda em agosto nas 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ chegou a R$ 8.262 o metro quadrado. Entre as 16 capitais acompanhadas, a cidade de Porto Alegre apresentou o valor médio por metro quadrado de R$ 6.505,00.
