O preço dos aluguéis residenciais apresentou uma alta de 1,30% em agosto, um indicador abaixo dos quatro meses imediatamente anterior, chegando a 12,42% no acumulado do ano em 25 cidades brasileiras. Conforme o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial a alta mensal é menor que a apurada em abril (+1,84%), maio (+1,70%), junho (+1,58%) e julho (+ 1,37%. Em Porto Alegre, o aumento foi de 0,98%.
Considerando as demais capitais monitoradas onde os preços de locação avançaram em agosto, as variações registradas pelo Índice FipeZAP+ foram as seguintes: Fortaleza (+3,17%); Goiânia (+2,26%); Florianópolis (+2,26%); Brasília (+2,07%); Curitiba (+1,96%); Belo Horizonte (+1,33%); São Paulo (+1,18%); Rio de Janeiro (+1,18%); e Recife (+0,97%).
Até agosto, o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial acumulou uma alta de 12,42%. Entre as 25 cidades monitoradas pelo índice, 24 registraram elevação nominal de preços de locação residencial, incluindo todas as 11 capitais supracitadas: Florianópolis (+24,24%); Goiânia (+23,60%); Fortaleza (+21,39%); Curitiba (+17,58%); Belo Horizonte (+15,59%); Salvador (+15,44%); Rio de Janeiro (+13,73%); Recife (+13,48%); São Paulo (+10,91%); Brasília (+5,99%); e Porto Alegre (+4,98%).
Considerando os resultados mensais dos últimos 12 meses encerrados em agosto de 2022, o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial acumulou uma alta nominal de 15,31%. Todas as 25 cidades monitoradas pelo índice registraram elevação nominal dos preços em suas respectivas localidades, destacando se as variações nas capitais envolvidas na cesta do índice: Florianópolis (+31,85%); Fortaleza (+28,01%); Goiânia (+25,68%); Curitiba (+23,85%); Belo Horizonte (+19,51%); Recife (+18,26%); Rio de Janeiro (+16,36%) e Salvador (+16,21%); São Paulo (+12,53%); Brasília (+7,23%); e Porto Alegre (+7,08%)
Já o preço médio de locação residencial foi de R$ 34,37 o metro quadrado em agosto de 2022, sendo R$ 27,98 o metro quadrado em Porto Alegre. A rentabilidade do aluguel para o investidor que opta em adquirir o imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel, na capital gaúcha, chegou a 4,83%.
