O preço médio do aluguel de imóveis residenciais encerrou janeiro com uma alta de 1,03% em 25 cidades brasileiras, a sétima alta consecutiva, com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais veiculados na internet. O Índice FipeZap, divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), apresentou aumentos em julho (+0,13%), agosto (+0,37%), setembro (+0,52%), outubro (+0,57%), novembro (+0,66%) e dezembro (+0,80%). Porto Alegre apresentou uma menor alta entre todas as capitais pesquisadas, com 0,11%.
O Índice FipeZAP+ de Locação Residencial acumula alta de 4,71% em 12 meses, variação inferior à inflação registrada pelo IPCA/IBGE (+10,38%) e pelo IGP-M/FGV (+16,91%) para o mesmo período. Em contraste à apuração na cidade de São Paulo, onde os preços de locação residencial recuaram 0,11% nos últimos 12 meses, as demais 24 cidades monitoradas pelo índice exibiram alta em seus respectivos preços. Porto Alegre apresentou uma evolução acumulada em 12 meses de 0,93%.
Em Porto Alegre, os bairros com maior variação negativa no preço do aluguel no acumulado dos 12 meses foram Moinhos de Vento (-9,7%) e Partenon (5%) e, positiva, o Nonoai (5,6%). Já o preço médio do aluguel de imóveis residenciais encerrou o mês de janeiro de 2022 em R$ 31,85/metro quadrado, valor que na capital gaúcha é de R$ 24,93/metro quadrado. O retorno para os proprietários de imóveis chega a 4,65% ao ano.
