O preço médio de venda dos imóveis comerciais até 200 metros quadrados apresentou uma alta de 0,05% no mês de outubro, uma quase estabilidade, em 25 cidades brasileiras. Já no caso das locações, esse percentual teve um aumento de 0,30%. O Índice FipeZap, divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), e que acompanha o comportamento do mercado imobiliário, aponta que em Porto Alegre a variação em outubro para venda é negativa em 0,43%, acumulando um índice também negativo de 2,77% em 2021 e 4,59% nos últimos 12 meses. Com isso, o preço médio do metro quadrado para venda é de R$ 6.867.
Já quanto à locação, todos os indicadores são positivos: +0,48% em outubro, + 1,47% no acumulado do ano e +2,08% em 12 meses, com o custo do metro quadrado sendo cotado a R$ 31,15.
Os melhores bairros para locação são o Sarandi, Partenon e Petrópolis, todos com variação negativa no mês. Os bairros com maior variação negativa no preço do aluguel, na comparação com setembro do ano passado, foram Moinhos de Vento (-12,4%) e Praia de Belas (-8,8%) e, positiva, o Nonoai (13,3%). Para as vendas, os melhores desempenhos são nos bairros Partenon e São Geraldo.
