O preço médio do aluguel de imóveis residenciais apresentou uma alta de 0,57% no mês de outubro em 25 cidades brasileiras, a quarta alta consecutiva, com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais veiculados na internet. O Índice FipeZap, divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), apresentou aumentos em julho (+0,13%), agosto (+0,37%) e setembro (+0,52%). Essa é a maior elevação mensal do índice desde abril de 2020 (+0,95%), resultado dos efeitos da pandemia. Porto Alegre apresentou uma alta de 0,40%.
No acumulado do ano até outubro, o Índice FipeZap de Locação Residencial acumula uma alta de 2,38% no ano, resultado que em Porto Alegre é negativo em 0,87%, perdendo apenas para São Paulo (-1,87%). Nos 12 meses encerrados em outubro, o índice registra ligeira alta (+2,85%), variação inferior à inflação expressa pelo IPCA/IBGE (+10,67%) e pelo IGP-M/FGV (+21,73%), à exceção de São Paulo e de Porto Alegre, onde se registram recuos de 2,12% e 0,99% nos preços, respectivamente.
Em Porto Alegre, embora a variação positiva de outubro, o acumulado do ano apresenta uma variação negativa de 0,87% e de 0,99% nos 12 meses, também negativo. Os bairros com maior variação negativa no preço do aluguel, na comparação com outubro do ano passado, foram Praia de Belas (-11,9%) e Moinhos de Vento (-10,2%) e, positiva, o Nonoai (14,8%).
