Com base em informações sobre preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, o Índice FipeZAP registrou um aumento médio de 0,32% em fevereiro de 2026, o que representou uma aceleração em relação ao mês anterior (+0,20%). A título comparativo, a elevação foi
relativamente maior entre imóveis com um dormitório (+0,45%), ao passo que unidades com três dormitórios registraram apenas uma discreta variação mensal (+0,02%).
Individualmente, a alta abrangeu 49 das 56 cidades acompanhadas, com Porto Alegre apresentando uma alta de 0,18%. No balanço de 2026 este valor chegou ao primeiro bimestre de 2026, acumulando uma elevação de 0,52%., ficando a capital gaúcha com uma variação de 0,07%. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP passou a registrar uma valorização acumulada de 5,74%, com Porto Alegre acumulando umaa variação de 4,24%.
No período, o preço médio apurado no âmbito do Índice FipeZAP foi de R$ 9.673/m². Entre os tipos de imóveis residenciais ofertados, aqueles que possuíam um dormitório apresentaram o maior preço médio (R$ 11.777/m²), enquanto as unidades com dois dormitórios registraram o menor valor (R$ 8.686/m²). No caso de Porto Alegre, o valor chegou a R$ 7.513/m².
