O preço médio do metro quadrado de imóveis comerciais e residenciais em Porto Alegre no mês de outubro. Os dois segmentos apresentaram variação negativa no período, com recuo de 0,37% no caso do segmento residencial e de 1,33% para os comerciais. Os dados são de levantamento feito pelo SecoviRS/Agademi envolvendo 8.694 residenciais e 1.531 comerciais.
O estudo revela ainda que no acumulado de 12 meses até outubro, a variação é positiva em 3,65% no caso dos residenciais e negativa em 1,21% para os comerciais. O levantamento também revela que houve a comercialização de 8.694 unidades residenciais e 1.531 comerciais.
ACUMULADO DO ANO
Entre janeiro de 2023 a outubro deste ano, a Prefeitura Municipal de Porto Alegre registra o pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis envolvendo 3.051 imóveis novos e usados na capital, com 26.999 guias pagas no total deste ano, abaixo dos 27.454 de igual período de 2023.
Conforme Lucineli Martins, economia chefe e responsável pelo levantamento do SecoviRS/Agademi, entre os imóveis residenciais, o bairro com maior volume de vendas em outubro foi o Jardim do Salso (101), seguido de Petrópolis (94), Centro Histórico (91), Menino Deus (80) e Partenon (53). No caso dos comerciais, o Menino Deus (88) liderou as operações, seguido pelo Centro Histórico (55), Moinhos de Vento (21), Auxiliadora (12) e Jardim do Salso (12).
No acumulado entre janeiro e outubro deste ano o ranking é liderado por Petrópolis (820), seguido de Centro Histórico (733), Menino Deus (615), Rio Branco (487) e Partenon (476). Já entre os comerciais, o Centro Histórico (485) aparece na primeira colocação, seguido de Menino Deus (392), Sarandi (201), São Geraldo (170) e Moinhos de Vento (143).
Uma curiosidade do levantamento do SecoviRS/Agademi, no período pós-enchente, entre junho e outubro, o maior volume de operações de imóveis residenciais foram verificadas nos bairros Petrópolis, Centro Histórico, Menino Deus, Partenon e Rio Branco. Já entre os comerciais, a liderança é do Centro Histórico, seguido pelo Sarandi, Menino Deus, Moinhos de Vento e Petrópolis.
