Os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras registraram um aumento de 0,44% em agosto de 2023, após avançar 0,41% no mês anterior. O incremento mensal, conforme o Índice FipeZAP+, foi mais expressivo nos preços de venda de imóveis com apenas um dormitório (+0,54%), contrastando com a alta relativamente menor no valor de unidades dotadas de dois dormitórios (+0,35%). A alta mensal nos preços residenciais abrangeu 46 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ de Venda Residencial, incluindo 15 das 16 capitais que integram essa lista. Em Porto Alegre a alta foi de +0,48%.
No balanço parcial de 2023, a venda residencial acumula uma alta de 3,41%, sendo que a valorização dos imóveis residenciais é compartilhada por 48 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ de Venda Residencial, incluindo 15 das 16 capitais já mencionadas. Porto Alegre verificou um aumento de +0,13%. No acumulado dos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP+ tem uma alta nominal de 5,44%.
A valorização foi maior, neste caso, em imóveis residenciais com apenas um dormitório (+6,92%), contrastando com a alta menos expressiva entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+4,07%). Individualmente, 49 das 50 cidades monitoradas registraram aumentos nos preços em suas respectivas localidades, incluindo todas as 16 capitais. A variação em Porto Alegre foi de +1,45%. Já no caso do preço médio de venda residencial calculado para as 50 cidades monitoradas, os imóveis com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.125/m²), contrastando com o menor valor de unidades com dois dormitórios (R$ 7.721/m²). Entre as capitais monitoradas, Porto Alegre registrou um valor de R$ 6.547/m².
