Os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras registraram uma elevação de 0,41% em julho de 2023, desacelerando em relação à variação indicada no mês anterior (+0,51%). É o que revela o Índice FipeZAP+ apontando um incremento mensal mais expressivo nos preços de venda de imóveis com quatro ou mais dormitórios (+0,52%), contrastando com a alta mais modesta entre unidades dotadas de dois dormitórios (+0,33%).
A alta mensal nos preços abrangeu 44 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ de Venda Residencial, incluindo 13 das 16 capitais. Porto Alegre está entre os recuos nos preços, chegando a -0,65%. Com base nos últimos números, o Índice FipeZAP+ de Venda Residencial acumula uma alta de 2,96% no balanço parcial de 2023%. O aumento apurado pelo índice até julho de 2023 foi compartilhado por 47 das 50 cidades monitoradas, incluindo 14 das 16 capitais, sendo que em Porto Alegre os preços exibem recuo de 0,35%.
Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP+ registrou um avanço nominal de 5,61% nos últimos 12 meses encerrados em julho de 2023. A valorização foi maior, neste caso, em imóveis residenciais com apenas um dormitório (+7,25%), contrastando com a alta menos expressiva entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+4,19%). Individualmente, 49 das 50 cidades monitoradas registraram aumentos em suas respectivas localidades, incluindo todas as 16 capitais. A capital gaúcha fechou com alta de 1,36%.
Já o preço médio de venda residencial foi de R$ 8.548/m² nas áreas pesquisadas. Imóveis com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda mais relativamente elevado (R$ 10.076), contrastando com o menor valor entre unidades com dois dormitórios (R$ 7.694). Entre as 16 capitais monitoradas, Porto Alegre chegou a R$ 6.516,00/m², entre os menores preços.
