O mercado imobiliário brasileiro encerrou o ano passado com alta de lançamentos, mas vendas diminuindo nos últimos meses. Os dados foram divulgados nesta segunda-feira, 21, pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção). Em 2021, os lançamentos avançaram 25,9% em relação a 2020, chegando a 265.678 unidades, sendo que no mesmo período, as vendas cresceram 12,8%, para 261.443 unidades.
Esse cenário não se manteve no quarto trimestre de 2021. Os lançamentos tiveram uma leve alta de 1,9% em relação ao mesmo intervalo de 2020, para 85.011 unidades, mas as vendas encolheram 9,7%, para 65.232 unidades.
O estoque de imóveis residenciais novos (na planta, em obras e recém-construídos) aumentaram 3,8% em 2021 ante 2020, para 232.566 unidades. Segundo a pesquisa da CBIC, o preço médio dos imóveis residenciais subiu 10,38% em 2021, ficando abaixo do INCC, de 13,85%.
Já o sistema CVA (Casa Verde e Amarela) perdeu participação de mercado no ano passado. Os lançamentos e as vendas do programa habitacional foram de 41% e 45%, respectivamente, no quarto trimestre de 2021, que há um ano estavam em 47% e 49%. Em termos de unidades, o CVA teve baixa de 11,1% nos lançamentos entre outubro e dezembro, caindo para 34.863 imóveis. As vendas baixaram 16,6%, chegando a 29.410 unidades.
