O Índice FipeZAP de venda de imóveis residenciais em 56 cidades registrou um incremento de 0,68% em fevereiro/2025, o que representou uma aceleração em relação ao primeiro mês do ano (+0,59%). A elevação foi relativamente maior entre imóveis de um dormitório (+0,78%), ao passo que unidades com quatro ou mais dormitórios compartilharam da menor valorização no período (+0,43%).
Individualmente, a alta abrangeu 52 das cidades acompanhadas, incluindo 21 das 22 capitais sendo que em Porto Alegre a alta foi de +0,52%) em fevereiro. No ano, o Índice FipeZAP de Venda Residencial acumulou uma valorização de 1,27%, e de 1,17% na capital gaúcha. Considerando os últimos resultados mensais, o Índice FipeZAP passou a registrar uma valorização acumulada de 8,17% em 12 meses. Já em Porto Alegre a alta chegou a 7,78%.
Com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em fevereiro deste ano, o preço médio calculado no âmbito do Índice FipeZAP foi de R$ 9.130/m². Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.954/m²), contrastando com o menor valor identificado entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.236/m²). Já na capital do Rio Grande do Sul, o v alor chegou a R$ 7.204/m².
