Bairros de Porto Alegre com as maiores taxas de condomínio em 2025

Levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostra que os bairros Jardim Europa, Moinhos de Vento e Bela Vista são os que possuem as mais elevadas taxas de condomínio em Porto Alegre — todos com valor mensal acima de R$ 1.100, em média. A taxa média na Capital gaúcha é de R$ 398. O levantamento considerou 25 mil imóveis anunciados para venda na cidade em janeiro deste ano nas principais plataformas digitais na cidade.

De acordo com o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, o valor da taxa condominial está ligado à valorização do imóvel e à infraestrutura oferecida pelo prédio. “Em regiões de maior prestígio, a procura por serviços no condomínio é mais intensa, o que acaba elevando os custos. Não por acaso, bairros como Jardim Europa, Moinhos de Vento e Bela Vista aparecem no topo da lista das taxas mais altas”, explica.

Takahashi também aponta que o valor do condomínio é um dos três principais critérios considerados por quem busca um imóvel para comprar ou alugar — ficando atrás apenas da localização e das características do apartamento, como tamanho e número de quartos. “É um gasto fixo que impacta diretamente o orçamento mensal e, uma vez definido, é raro que sofra reduções ao longo do tempo”, enfatiza.

Uma outra forma de verificar os preços dessa taxa é observar o valor proporcional ao tamanho dos imóveis – ou seja, a taxa é dividida pela área do apartamento. O bairro Jardim Europa segue com o valor mais alto (R$ 7,97 mensais por m²), seguido de Praia de Belas e Jardim do Salso. “Isso significa que Praia de Belas e Jardim do Salso têm imóveis um pouco menores do que os demais no topo da lista, mas o que se paga pelo m² é mais alto”, afirma Takahashi.

Os 30 bairros com as maiores taxas de condomínio na cidade (preço médio)