O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de dezembro de 2024 apresentou uma queda de 1,28%, acentuando a tendência registrada em novembro. Esse resultado contribuiu para reduzir a variação acumulada em 12 meses para 8,63% em dezembro de 2024, representando uma taxa 0,12 ponto percentual menor em relação aos 8,75% reportados no mês anterior. Os dados foram divulgados nesta terça-feira, 7, pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV\Ibre).
Entre novembro e dezembro de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou quedas em duas das quatro capitais brasileiras. No Rio de Janeiro, o movimento do índice foi de redução acentuada dos preços em relação ao mês anterior, com o índice saindo de 3,95% em novembro para uma queda de -5,90% em dezembro. Em São Paulo, o IVAR saiu de -1,87% em novembro para -2,07% em dezembro. Em Belo Horizonte, o índice passou de -3,61% em novembro para uma alta de 1,20% em dezembro. Em Porto Alegre, houve uma alta, com o índice passando de -0,57% em novembro para 1,52% em dezembro.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou desaceleração em duas das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa saiu de 9,08% em novembro para 6,16% em dezembro. Em São Paulo, entre novembro e dezembro, a variação interanual passou de 6,00% para 5,52%, indicando uma desaceleração no ritmo de crescimento dos preços de aluguéis residenciais nessa região. Em Belo Horizonte, houve registro de aceleração na taxa interanual, onde a taxa acumulada em 12 meses passou de 10,14% para 10,71%. Porto Alegre foi a capital com maior registro de aceleração, dentre as capitais divulgadas, com o índice saindo de 10,84% em novembro para 12,64% em dezembro de 2024.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.
