O IGP-M (Índice Nacional de Preços – Mercado), indicador responsável pelo reajuste da maior parte dos contratos de aluguel no Brasil, desacelerou em dezembro, registrando uma variação de 0,94% em relação a novembro, segundo dados divulgados nesta sexta-feira (27) pelo Ibre (Instituto Brasileiro de Economia) da FGV (Fundação Getulio Vargas). Com a variação, o índice acumula alta de 6,54% nos últimos 12 meses.
O resultado mostra que os contratos atrelados ao indicador com vencimento em janeiro de 2025 sofrerão reajustes.
Em novembro, o índice subiu 1,3%. O percentual acumulado do IGP-M é aquele que é repassado às locações com aniversário de vencimento no próximo mês.
Para efeitos de comparação, em dezembro de 2023, o IGP-M teve alta de 0,74% no mês e acumulava queda de 3,18% em 12 meses.
Índice de reajuste do aluguel
O inquilino deve estar atento ao indicador de reajuste que está no contrato de locação, porque, depois da pandemia da Covid-19, muitas negociações passaram a usar o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), a inflação oficial do país, como indexador nos novos contratos.
O cálculo do IGP-M leva em conta a variação de preços de bens e serviços, bem como de matérias-primas utilizadas na produção agrícola e industrial e na construção civil.
Por isso, a variação é diferente daquela apresentada pela inflação oficial, que calcula os preços com base em uma cesta de bens determinada para famílias com renda de até 40 salários mínimos.
