O preço do aluguel em Porto Alegre apresentou, em novembro, a segunda retração mensal desde a tragédia ambiental. O valor médio do metro quadrado chegou a R$ 36,57, – 0,71% abaixo do verificado em outubro. O movimento consolida o processo de desaceleração iniciado no mês anterior. Em julho e em agosto, as altas foram de 3,45% e 3,85%, respectivamente – as maiores de toda a série histórica, iniciada em 2019. É o que revela o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb.
O indicador, no entanto, acumula uma alta de 14,92% no acumulado de 12 meses e 13,85% em 2024. Em novembro, todas as três tipologias de imóveis monitoradas pela pesquisa apresentaram redução dos preços em comparação com outubro. As residências de três dormitórios foram as que registraram a maior desvalorização mensal (-1,09%), ao preço de R$ 34,51 por metro quadrado, mas acumula uma variação de 9,55% em 12 meses.
Os bairros mais valorizados nos últimos 12 meses são: Rio Branco (51,6%), Bom Jesus (47%) e Mont Serrat (56,8%). Na outra ponta, os três com a maior queda em igual período são: Praia de Belas (-2,9%), Jardim Lindóia (-2,1%) e Jardim Botânico (-0,9%).
