O Índice FipeZAP registrou um aumento de 0,49% em novembro, desacelerando em relação aos resultados de agosto (+0,76%), setembro (+0,71%) e outubro (+0,60%). Considerando a tipologia de imóveis, esse incremento foi relativamente maior entre imóveis de um dormitório (+0,55%), ao passo que unidades com dois dormitórios e quatro ou mais dormitórios compartilharam da menor valorização (+0,39%). Individualmente, a alta abrangeu 45 das 56 cidades monitoradas, incluindo 19 das 22 capitais. Em Porto Alegre a alta foi de +0,59%.
No balanço parcial do ano até novembro, o Índice FipeZAP de Venda Residencial acumula uma valorização de 7,03% no ano. Em termos geográficos, a valorização imobiliária abrangeu 55 das 56 cidades monitoradas no balanço parcial de 2024, incluindo todas as 22 capitais anteriormente mencionadas. Na capital gaúcha a alta foi de +5,91%. Nos últimos 12 meses, considerando os últimos resultados, o Índice FipeZAP passou a registrar uma valorização acumulada de 7,34%. Imóveis com três dormitórios exibiram a maior valorização (+7,83%), contrastando com a menor variação exibida, em média, por unidades com quatro ou mais dormitórios (+6,27%).
Analisadas individualmente, 55 das 56 cidades acompanhadas registraram valorização em 12 meses, incluindo as 22 capitais já citadas. Porto Alegre saltou para +6,16%. Já o preço médio de venda residencial, calculado no âmbito do Índice FipeZAP, foi de R$ 9.306/m². Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.977m²), contrastando com o menor valor identificado entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.297/m²). Na capital do Rio Grande do Sul o valor chega a R$ 7.075/m².
