O Índice FipeZAP registrou aumento de 0,60% em outubro nos preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, resultado que representou uma desaceleração em relação a agosto (+0,76%) e setembro (+0,71%). A título comparativo, a elevação foi relativamente maior entre imóveis de um dormitório (+0,73%), ao passo que unidades com dois dormitórios e quatro ou mais dormitórios compartilharam da menor valorização mensal (+0,50%).
Individualmente, a alta abrangeu 49 das 56 cidades acompanhadas, incluindo 18 das 22 capitais, sendo que em Porto Alegre a alta chegou a +0,93%. Até outubro, o Índice FipeZAP de Venda Residencial acumula uma valorização de 6,51% no ano. Em termos geográficos, a valorização imobiliária abrangeu 55 das 56 cidades monitoradas no balanço parcial de 2024, incluindo todas as 22 capitais apresentando uma alta de 5,28% na capital gaúcha.
No acumulado dos últimos 12 meses:, o Índice FipeZAP passou a registrar uma valorização acumulada de 7,22%, o maior resultado desde novembro de 2014 (+7,37%). Nesse horizonte, imóveis com três dormitórios lideram em termos de valorização (+7,69%), contrastando com a menor variação entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+6,32%).
Analisadas individualmente, 55 das 56 cidades acompanhadas registraram valorização nos últimos 12 meses, Porto Alegre encerrou com uma alta de +5,60%. Com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em outubro, o preço médio calculado no âmbito do Índice FipeZAP foi de R$ 9.261/m². Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.977m²), contrastando com o menor valor identificado entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.297/m²). Entre as 22 capitais monitoradas, a capital gaúcha chegou a R$ 7.033/m².
