O Índice FipeZAP registrou um aumento de 0,76% em agosto, uma variação idêntica à observada no mês anterior (+0,76%), e maior entre imóveis com um dormitório (+0,84%), enquanto unidades com dois dormitórios apresentaram a menor valorização mensal (+0,68%). Os dados foram divulgados nesta terça-feira, 3, pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
Individualmente, a alta nos preços abrangeu 51 das 56 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP de Venda Residencial, incluindo 20 das 22 capitais. Em Porto Alegre o indicador subiu +1,13%. No acumulado do ano, o indicador tem valorização de 5,13% nas cidades monitoradas acima inflação ao consumidor de 3,07%, considerando os resultados do IPCA no ano até julho/2024 e o IPCA-15 de agosto/2024. Em termos geográficos, a alta acumulada nos preços residenciais no balanço parcial de 2024 foi 2,48% na capital gaúcha, enquanto nos últimos 12 meses houve uma valorização acumulada de 6,87% no país, acima da variação do IGP-M/FGV (+4,26%), bem como prévia da inflação ao consumidor, dada de forma provisória pelo comportamento do IPCA até julho/2024 e do IPCA-15 em agosto/2024* (+4,46%).
Nesse horizonte, são os imóveis com três dormitórios lideram em termos de valorização (+7,29), contrastando com a variação mais moderada entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+5,89%). Todas as 56 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP registraram alta nos preços nos últimos 12 meses, incluindo as capitais: em Porto Alegre a alta chegou a +4,59% no período. Já o preço médio calculado no âmbito do Índice FipeZAP foi de R$ 9.147/m².
Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.826/m²), contrastando com o menor valor identificado entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.205/m²). Entre as 22 capitais monitoradas, Porto Alegre chegou a R$ 6.846/m².
