O Índice FipeZAP+, com os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, registrou alta de 0,51% em junho de 2023, acelerando o desempenho em relação ao mês anterior (+0,46%). O resultado foi impulsionado pelo incremento nos preços de venda de imóveis de um dormitório (+0,68%), contrastando com a alta mais modesta entre unidades dotadas de quatro ou mais dormitórios (+0,37%).
A alta nos preços abrangeu 48 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ de Venda Residencial, incluindo 13 das 16 capitais. Porto Alegre apresentou uma alta de +0,34%. No acumulado do ano, o Índice FipeZAP+ de Venda Residencial encerrou o primeiro semestre de 2023 com uma alta acumulada de 2,54%.
PRIMEIRO SEMESTRE
O aumento apurado pelo índice nos preços venda de imóveis residenciais ao final do primeiro semestre foi compartilhado por 45 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ de Venda Residencial, incluindo 14 das 16 capitais, sendo que em Porto Alegre a alta foi de +0,31%.
Já no acumulado dos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP+ registrou um avanço nominal de 5,72% nos últimos 12 meses. A valorização também foi maior, neste caso, em imóveis residenciais com apenas um dormitório (+7,54%), contrastando com a alta menos expressiva em unidades com quatro ou mais dormitórios (+4,03%). Porto Alegre chegou a um aumento de +2,17%).
O preço médio de venda residencial, segundo o Índice FipeZAP+ foi de R$ 8.515/m². Imóveis com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda mais relativamente elevado (R$ 10.031), contrastando com o menor valor entre unidades com dois dormitórios (R$ 7.670). Entre as 16 capitais monitoradas, Porto Alegre chegou a R$ 6.559/m².
