Os preços de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² oscilaram discretamente em maio (-0,05%), enquanto os preços de locação do segmento aumentaram, em média, 0,48% no período, replicando o comportamento apurado no mês anterior. Entre as 10 localidades onde o segmento comercial é monitorado, Porto Alegre apresentou deflação de 0,55% nos preços de venda do segmento. Já com relação ao valor do aluguel de salas e conjuntos comerciais de até 200 m², Porto Alegre apresentou uma elevação de +0,66%.
No acumulado dos últimos 12 meses, os preços de venda de imóveis comerciais passaram a registrar uma queda nominal de -4,35% na capital gaúcha, percentual que é de +3,34% no acumulado de 12 meses.
O preço médio de venda e locação calculado pelo Índice FipeZAP+ Comercial de maio de 2023, para salas e conjuntos comerciais de até 200 m² foi avaliado em R$ 8.434/m2 , no caso de imóveis anunciadas para venda, e de R$ 40,87/m2 entre unidades oferecidos para locação. Entre as 10 cidades monitoradas, Porto Alegre tem um valor de R$ 6.629/m2 com um rendimento médio de 5,84% ao ano.
