A pesquisa Raio-X FipeZAP+ do 2º trimestre de 2022 com informações sobre compras realizadas e intenção de compra revela que, em relação ao tipo do imóvel adquirido, uma parcela crescente dos compradores prefere imóveis usados (75%). Entretanto, entre os objetivos declarados, o uso do imóvel como “moradia” oscilou positivamente (de 53% para 55% dos compradores) comparado com a preferência por “investimento” (de 47% para 45%).
A pesquisa foi feita com 650 respondentes entre os dias 11 e 31 de julho de 2022. Entre aqueles que adquiriram o imóvel para “moradia”, a opção “morar com alguém” foi prevalente (71%); ao passo que, entre os investidores, destacou-se o aluguel do imóvel para geração de renda (81%).
Entre aqueles com intenção de adquirir imóveis nos próximos três meses oscilou de 41%, no 1º trimestre de 2022, para 42%, no 2º trimestre de 2022, distanciando-se ainda mais do patamar observado ao final de 2020 (48%). Entre aqueles que declararam intenção de adquirir um imóvel no futuro próximo, a maior parte dos respondentes declarou preferência por imóveis usados (46%) ou se mostrou indiferente entre novos e usados (45%).
Com relação aos preços, a parcela de respondentes que classificavam os valores dos imóveis como “altos ou muito altos” subiu de 68% no 2º trimestre de 2021 para 76% da amostra do 2º trimestre de 2022, o maior percentual para esse trimestre desde 2015. Já que enxerga os preços atuais dos imóveis como “razoáveis” recuou de 23% para 17% no mesmo horizonte temporal. Quem apontou como “baixos ou muito baixos” foi de apenas 2% dos respondentes no último trimestre.
