O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, disse hoje que o banco estuda oferecer crédito imobiliário com taxa de juros prefixada. Ao explicar a visão da Caixa sobre a linha de financiamento indexada à inflação, em um almoço na Associação Comercial do Rio de Janeiro, Guimarães disse que o objetivo é avançar para oferecer também a modalidade prefixada até o fim do mandato do presidente Jair Bolsonaro.
A Caixa anunciou, durante a semana, uma linha de financiamento imobiliário que usa o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em vez da Taxa Referencial (TR) no cálculo de juros, que é anual. Tanto o IPCA quanto a TR são variáveis, e para que uma modalidade de crédito com juros prefixados possa ser oferecida, é necessário um cenário de estabilidade econômica de longo prazo, destacou o presidente da Caixa. “Tendo uma inflação mais controlada, a gente consegue precificar melhor as incertezas. Com esse crédito pré, sem correção, o grande risco fica com o banco”, ressaltou.
Na visão do executivo, com a inflação mantida em torno de 3% a 4%, é possível fazer essa precificação de forma tranquila.
Para o presidente da Caixa, a linha de financiamento corrigida com o IPCA vai baixar o preço da parcela inicial de financiamento imobiliário em 30% a 50% e estimular outros bancos a também reduzir as taxas de juro. Segundo Guimarães, cerca de 600 mil simulações de financiamento foram feitas desde que o banco anunciou a modalidade.
“Se nós sentirmos que existe uma necessidade de correção ao longo do tempo, nós corrigimos. É a primeira vez que é oferecido por IPCA esse tipo de crédito”, ressaltou.
