Um novo empreendimento comercial, com investimento total projetado de R$ 850 milhões e previsão de criar 3,8 mil empregos diretos somente durante a construção, foi anunciado pela prefeitura de Porto Alegre na manhã desta quinta-feira. O Complexo Belvedere terá três áreas a serem construídas: torre comercial, shopping e hipermercado. O complexo será localizado no bairro Jardim Botânico, entre a avenida Senador Tarso Dutra e a rua Cristiano Fischer.
Segundo estimativa dos responsáveis pelo empreendimento, depois de concluídas as obras, o complexo irá movimentar outros cerca de 3 mil empregos diretos. A torre comercial terá 32 mil m² de área construída, com capacidade para 431 vagas de estacionamento, uma praça e uma loja de 4 mil m² com frente para a futura avenida que será construída entre a Salvador França e a Cristiano Fischer.
O shopping terá 146,5 mil m² de área total e oito pavimentos, sendo cinco de empresas de serviços e estacionamento, três andares de shopping center, com lojas, cinema, área de lazer e alimentação. Já o hipermercado terá área construída de 33,8 mil m² e deve ser um dos maiores do Estado.
O hipermercado deve ser inaugurado até o final de 2020 e será gerido pela rede Zaffari. A torre e o shopping devem ser concluídos até o final de 2021.
Segundo o empresário André Meyer, um dos responsáveis pelo empreendimento, o primeiro projeto do complexo foi feito em 1995, mas nunca saiu do papel devido aos entraves burocráticos. “A gente inicia um projeto e imagina que em um determinado prazo, como 5 anos, estaria tudo resolvido. E quando chega nos 5 anos não está resolvido. E tenho que tomar a decisão: sigo em frente ou não? Aí a gente pensa: ‘[esse projeto] tem futuro e já coloquei tanto recurso e tanto tempo aqui’ e o tempo vai passando e quanto tu vê já passou 23 anos. A gente acredita e vamos até o fim”, avaliou o empresário.
De acordo com o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Leandro de Lemos, Porto Alegre tem, atualmente, cerca de R$ 7 bilhões em investimentos privados, como o Cais Mauá, o Pontal do Estaleiro e o Complexo Belvedere, entre outros. Segundo ele, a prefeitura está trabalhando para destravar e desburocratizar os pedidos de investimentos na Cidade.
“Os investimentos que a gente tem estavam travados dentro da máquina pública, alguns deles, [tempo] superiores a uma década, duas décadas. Esse de 1995, [tem também] o Pontal do Estaleiro há 13 anos tramitando dentro da prefeitura por questão de uma lógica de licenciamento baseado no poder da burocracia e não na eficiência do processo”, explicou o secretário.
A limpeza do terreno para o início das obras está prevista para iniciar em até 30 dias, logo após a emissão da Licença Ambiental.
