A gestão condominial deixou de ser uma atividade exercida apenas por moradores para se consolidar como uma atividade em expansão no Brasil. Pesquisa inédita do Instituto Datafolha, divulgada em dezembro de 2025, mostra que 46% dos síndicos brasileiros vivem exclusivamente da atividade em exercício e que 72% buscaram capacitação técnica específica. As inscrições para o evento podem ser feitas através do link.
O crescimento também é percebido no número de profissionais. Segundo o Censo Condominial 2024/25, a presença de síndicos profissionais nos condomínios brasileiros aumentou mais de 300% na última década. Em 2014, cerca de 6% dos condomínios eram administrados por profissionais e no início de 2024, esse percentual cresceu significativamente, acompanhando a maior complexidade da gestão condominial. Neste cenário, o Rio Grande do Sul hoje representa o quarto maior mercado do país, com 36.899 condomínios e 1.027 síndicos profissionais registrados, consolidando-se como um dos principais pólos da profissionalização da gestão condominial.
É diante dessa realidade que anualmente é realizado o Fórum Nacional de Gestão Condominial. Neste ano, o evento chega a sua quinta edição e será no dia 15 de agosto, a partir das 8h30, no Hotel Plaza São Rafael, em Porto Alegre. Promovido pelo Papo CondominialRS, o evento reunirá síndicos, gestores condominiais e especialistas de diversas áreas para debater os principais desafios da administração de condomínios, promovendo atualização técnica, troca de experiências e integração entre os profissionais do setor.
A organização é conduzida pela CEO do Papo Condominial, a qual é a presidente da Associação de Síndicos do Rio Grande do Sul (Assosíndicos RS), Mauren Gonçalves, reconhecida como a segunda síndica profissional do Brasil e por seu papel no apoio à criação da instituição em outros estados.
“A gestão condominial evoluiu muito nos últimos anos e, hoje, exige preparo técnico e atualização constante. O Fórum foi criado justamente para acompanhar essa transformação, reunindo especialistas e profissionais de referência para debater os temas que mais impactam o dia a dia dos síndicos e contribuir para uma gestão cada vez mais qualificada e segura dos condomínios”, destaca Mauren.
Temas em destaque
Entre os assuntos da programação está a proteção de dados dos moradores, com um painel dedicado aos riscos do compartilhamento indevido de informações em grupos de WhatsApp, tema que ganha relevância diante do avanço da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e da crescente preocupação com a privacidade nos condomínios.
Outro debate de grande impacto será a aplicação da Lei Maria da Penha nos condomínios. Será colocado em pauta as responsabilidades legais dos síndicos após as recentes mudanças na legislação e os protocolos que devem ser adotados em casos de violência doméstica.
A programação também contempla um painel sobre responsabilidade civil e criminal dos síndicos, tema cada vez mais relevante diante da ampliação das atribuições e da necessidade de decisões juridicamente seguras.
A saúde mental dos gestores completa a pauta do evento. Especialistas discutirão os impactos emocionais de uma atividade marcada pela mediação constante de conflitos, alta pressão, tomada de decisões complexas e responsabilidade sobre o patrimônio, a segurança e a qualidade de vida de centenas de pessoas.
