A ABF Developments lança o Circuito de Valorização Imobiliária (CVI), iniciativa que reúne cinco empreendimentos da incorporadora conectados à Orla do Guaíba, Centro Histórico, Praia de Belas e Menino Deus, regiões de Porto Alegre que recebem investimentos expressivos em desenvolvimento urbano e imobiliário, com opções de imóveis voltados a diferentes públicos para morar e investir. O circuito é formado pelos empreendimentos Caiz Downtown Sunset, Hola Sunset Lofts, Demétrio Premium Lofts View, Átrio Boutique e Casa Bastian Haus, localizados em bairros que vêm concentrando aportes públicos e privados voltados à requalificação de equipamentos urbanos e à revitalização de espaços públicos nos últimos anos.
Diferente de um lançamento isolado, o CVI marca um movimento de portfólio incluindo cinco empreendimentos, cada um em fases distintas de obra e comercialização, formando em conjunto de imóveis ligados ao mapa da transformação que Porto Alegre vive hoje voltado à Orla do Guaíba. A proposta da ABF não é apresentar prédios isolados, mas integrar produtos inseridos a uma reconfiguração urbana que já está em curso na cidade.
O Circuito de Valorização Imobiliária foi desenvolvido para atender investidores, compradores em busca de diversificação patrimonial ou interessados em apartamentos para estudantes ou profissionais vindos de outras cidades. Os cinco empreendimentos contam com operação de locação por meio da Housi e Charlie, oferecendo uma alternativa eficiente para quem busca imóveis voltados ao mercado de renda passiva.
A revitalização da Orla do Guaíba recebeu reconhecimento internacional da ONU-Habitat, entidade das Nações Unidas que atua no apoio a ações que promovam cidades socialmente justas, ambientalmente sustentáveis e economicamente prósperas, como uma iniciativa de inovação urbana com potencial de servir de referência para outras cidades da América Latina.
VALORIZAÇÃO
Nesse contexto, a incorporadora indica o momento como uma janela concreta de valorização para quem investe na região. Segundo Alessander Bellaver, gerente de Marketing da ABF Developments, o objetivo é evidenciar empreendimentos que representam oportunidades inseridos em um mesmo movimento de transformação da cidade.
“O CVI foi concebido para conectar empreendimentos localizados em regiões que vivem um importante processo de renovação urbana da Capital. Mais do que apresentar imóveis individualmente, queremos mostrar como esses projetos fazem parte de um novo momento da cidade e das oportunidades que surgem a partir dessa transformação”, destaca. “No mercado imobiliário, timing é uma leitura precisa de contexto, que considera comportamento, infraestrutura e dinâmica da cidade. Quando essas variáveis caminham na mesma direção, criam uma assimetria que transforma potencial em valor”, finaliza Bellaver.
