Com base em informações sobre preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades, o Índice FipeZAP registrou aumento médio de
0,45% em junho de 2026, acelerando levemente em relação ao resultado de maio (+0,42%). Entre os tipos de imóveis residenciais analisados, a elevação foi relativamente maior entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+0,75%), enquanto unidades com três dormitórios apresentaram a menor variação mensal (+0,25%). Individualmente, houve queda nos preços de venda residencial em Porto Alegre (-0,51%).
No Balanço parcial de 2026, o Índice FipeZAP de Venda Residencial encerrou o primeiro semestre com alta de 2,42%. Em termos de abrangência geográfica, a valorização abrangeu 55 das 56 cidades monitoradas, sendo que em Porto Alegre, houve queda de 0,11% no primeiro semestre deste ano. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP registrou alta de 5,59%. Nesse horizonte ampliado, imóveis com um dormitório lideraram a valorização (+7,30%), contrastando com a menor variação de preço entre unidades residenciais com três dormitórios (+4,31%). Em Porto Alegre a alta chegou a +2,43%.
Com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em junho de 2026, o preço médio apurado no âmbito do Índice FipeZAP foi de R$ 9.853/m². Entre os tipos de imóveis ofertados nesse período, aqueles que possuíam um dormitório apresentaram o
maior preço médio (R$ 12.054/m²), enquanto as unidades com dois dormitórios registraram o menor valor (R$ 8.850/m²). Considerando as 22 capitais que integram o cálculo do Índice FipeZAP, Porto Alegre chegou a R$ 7.500/m²).
