A Eccel Incorporadora, empresa com sede em Caxias do Sul e três décadas de atuação no mercado imobiliário, entrega neste mês de março seu primeiro empreendimento em Porto Alegre. Localizado em frente ao Parque Moinhos de Vento(Parcão), no bairro Moinhos de Vento, o Mo.Ve aposta no modelo de moradia compacta em endereço premium – tendência que vem ganhando espaço nas áreas centrais das grandes cidades e atraindo tanto moradores quanto investidores.
Com a chegada à capital gaúcha, a Eccel reforça seu movimento de expansão. A empresa afirma estar atenta a oportunidades para novos negócios estratégicos e avalia possibilidades de ampliar sua presença em Porto Alegre, acompanhando a demanda por projetos em áreas urbanas consolidadas. O empreendimento, construído em três anos, foi pensado para integrar funcionalidade, convivência e panorama urbano. Com Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 50 milhões, o projeto está distribuído em cinco pavimentos, com 58 unidades residenciais e um ponto comercial no térreo.
O projeto contempla plantas funcionais e estilo contemporâneo, incluindo studios, opções com terraço e layouts duplex, todos com sacada e foco em vida urbana inteligente, conectando funcionalidade e conforto ao entorno do Parcão – com metragens entre 32 m² a 67 m². A procura pelo Mo.Ve foi significativa desde o lançamento e, atualmente, mais de 90% das unidades já foram comercializadas. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório porto-alegrense Ideia 1 Arquitetura e foi concebido dentro de um conceito de habitação urbana contemporânea, priorizando funcionalidade, convivência e integração com a cidade.
O empreendimento conta com unidades comercializadas em uma faixa aproximada que vai de R$ 830 mil a R$ 1,6 milhão, de acordo com a metragem e a localização no prédio. No bairro Moinhos de Vento, especialmente nas imediações do Parcão, empreendimentos residenciais costumam registrar valores entre cerca de R$ 18 mil e R$ 30 mil por metro quadrado, dependendo do padrão construtivo e das características do projeto. Segundo a Gestora Comercial da Eccel, Maira Giasson, a procura foi majoritariamente de investidores e compradores de Porto Alegre e da Serra Gaúcha interessados em imóveis compactos em localização estratégica, com potencial tanto para moradia quanto para geração de renda por meio de locação de curta ou longa temporada.
Expansão e novos projetos
Com sede em Caxias do Sul, a Eccel Incorporadora completou 30 anos de atuação em 2025 e vive um momento de expansão estratégica. Além da chegada a Porto Alegre, a empresa desenvolve empreendimentos em Gramado (RS) e Porto Belo (SC), onde integra o desenvolvimento do VivaPark Porto Belo, projeto urbanístico de grande escala realizado em parceria com a Vokkan. Atualmente, a incorporadora tem três obras em andamento no VivaPark Porto Belo, uma em Gramado e outras três em Caxias do Sul.
Para o diretor Alex Foppa, o momento marca uma nova fase da empresa. “É importante celebrar o que foi construído ao longo dessas três décadas, mas seguimos olhando para frente. Pensamos constantemente nos projetos do amanhã e em como podemos contribuir para criar cidades mais vivas e espaços que façam sentido para as pessoas.”
