O Índice FipeZAP de preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades monitoradas registrou um aumento de 0,45% em junho de 2025, bem próxima ao registrado no mês anterior (+0,46%). Entre os tipos de imóveis, o incremento médio nos preços foi mais expressivo entre unidades de um dormitório (+0,61%), enquanto aquelas com quatro ou mais dormitórios apresentaram a menor valorização mensal (+0,18%).
Na avaliação individual, 48 das 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP registraram elevação nos preços, incluindo 18 das 22 capitais que integram essa lista onde Porto Alegre apresentou um aumento de +0,45%. Ao final do primeiro semestre, o Índice FipeZAP de Venda Residencial registrou uma alta acumulada de 3,33%, superando a inflação ao consumidor (+3,01%), considerando o IPCA/IBGE. Em termos desagregados, a elevação nos preços abrangeu 55 das 56 cidades monitoradas, incluindo 21 das 22 capitais, sendo que em Porto Alegre a alta foi de +2,78%.
No acumulado dos últimos 12 meses o indicador desacelerou para uma alta acumulada de 7,49% nos últimos 12 meses, sendo que na capital gaúcha a alta chegou a +8,80%). Já o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 9.319/m². Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais
elevado na amostra mensal (R$ 11.246/m²), contrastando com o menor valor entre unidades que possuíam dois dormitórios (R$ 8.392/m²). Entre as 22 capitais monitoradas, Porto Alegre chegou a R$ 7.319/m².
