A taxa de velocidade de vendas (relação de unidades vendidas sobre a oferta total) de imóveis novos em Porto Alegre foi de 4,5% em setembro contra 4,7% do mês imediatamente anterior. O desempenho foi divulgado no Panorama do Mercado Imobiliário – Porto Alegre, pesquisa elaborada mensalmente pelo Sinduscon-RS. As unidades verticais representaram 87% do total negociado no mês. Em setembro foram vendidas 294 unidades com um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 422 milhões contra 280 unidades no mês anterior (agosto 2021) com um VGV de R$ 271 milhões. Setembro de 2021 apresentou o segundo melhor resultado de lançamentos (410 unidades com um VGV de R$ 814 milhões) desde a primeira edição do Panorama do Mercado Imobiliário (setembro de 2020), sendo superado apenas pelo mês de novembro/2020, quando a pesquisa registrava 693 lançamentos.
SinUnidades verticais
Com 257 imóveis, as unidades verticais representaram 87% do total comercializado em setembro deste ano, com os apartamentos de três dormitórios impulsionando as vendas no período representando 42% do total, seguidos dos apartamentos de dois dormitórios (27%), Studio (17%) e apartamento de um dormitório (12%).
Cinco bairros concentram 46% das vendas do residencial vertical no mês de setembro: Boa Vista com 11% do total das vendas (27 unidades), seguido dos bairros Petrópolis com 10% (26 unidades), Rio Branco com 9% (24 unidades), Jardim Europa com 9% (22 unidades) e Três Figueiras com 6% (7 unidades).
Lançamentos
Setembro de 2021 apresentou o segundo melhor resultado de lançamentos (410 unidades com um VGV de R$ 814 milhões) desde a primeira edição do Panorama do Mercado Imobiliário (setembro de 2020), sendo superado apenas pelo mês de novembro/2020, quando a pesquisa registrava 693 lançamentos.
Nos últimos meses fechados em setembro de 2021, das 3.300 unidades lançadas 3.036 foram do segmento de residencial vertical (92%).
